まずはお気軽にご連絡ください。
直接お会いし、ご要望やイメージ、ライフスタイルなどをお伺いさせていただきます。私どもの業務への取り組み方や竣工までの一連の流れも説明させていただきます。

ヒアリング内容と敷地資料をもとに法的な条件整理などを行い、提案書を作成いたします。提案書をもとにプレゼンテーションさせていただきますので、私どもにご依頼いただくかどうかご検討ください。

私どものご提案内容や業務の進め方にご納得いただけた段階で、設計監理契約を締結させていただきます。設計監理契約に先立ち、建築士法に定められている重要事項の説明もさせていただきます。

ここから設計がスタートします。提案書をもとに打ち合わせ（2週に1回程度）を行いながら、建築の概要を決定していきます。図面や模型およびパースなどを作成し、基本的なプランや外観をご提示します。あわせて計画に最適な構造の形式や設備の仕様も検討します。

実際に建物をつくるための詳細な図面を作成していきます。基本設計で固めた概要をもとに打ち合わせ（2週に1回程度）を行いながら、具体的な仕様（素材や色味、設備機器など）などを決めていきます。構造や設備も計画に反映し、最終的に実施設計図書としてまとめます。

実施設計図書をもとに2〜3社程度の施工会社に見積を依頼します。3〜4週間後に提出される見積書を私どもが査定し、ご報告します。必要に応じて減額案を作成し、ご予算との調整を図ります。最終的にどの施工会社へ工事を依頼するかはクライアントに決定していただきます。

工事費が確定しましたら、確認申請書類を作成し指定確認検査機関に提出します。これから建てる建物が関連法規に適合しているか審査を受けます。受理されると確認済証が発行され、着工することが可能となります。

確認済証が発行されましたら、クライアントと施工会社とで工事請負契約を締結していただきます。私どもも工事監理者として記名押印いたします。工事費は工事請負契約時、躯体工事完了時、お引渡し時の3回に分けてお支払いいただくのが一般的です。

いよいよ着工です。私どもは工事監理者として、設計図書通りに施工がなされているかをクライアントに代わって確認します。是正などが必要な場合は施工会社へ指示し、クライアントへ報告します。また、定期的に現場などでクライアント、施工会社、私どもとで打ち合わせを行います。工事の進捗状況を確認したり、仕上げ材などの実物サンプルを見て最終的なご判断をいただいたりします。

工事が完了した時点でクライアント立ち会いのもと竣工検査を行います。不備などがあった場合は施工会社に手直しをしていただきます。また、指定確認検査機関による完了検査も同時期に行われます。それぞれが無事に終了し、指定確認検査機関から検査済証が発行されましたら引渡しとなり、ご入居していただけます。

建物を引渡したらそれでおしまいではございません。引渡しの約1年後に施工会社とともに点検を行います。春夏秋冬を経験した建物に不具合が発生していないか確認させていただきます。また、そのタイミング以外でも疑問点などがございましたらお気軽にご連絡ください。すぐにお伺いさせていただきます。